Think Positive Research

الأسئلة الشائعة

Frequently Ask Questions

الاستثمار في أبو ظبي

ما هي الفوائد الرئيسية للاستثمار في المؤسسة العليا للمناطق الصناعية المتخصصة ؟

المؤسسة العليا للاستثمار في المناطق الصناعية المتخصصة تقدم للمستثمرين خدمات كبيرة معززة بالحوافز السياسية و القيادة الحكيمة. المناخ الاستثماري:

  • مناخ تجاري مساعد.
  • بنية تحتية كبيرة.
  • يسمح نموذج التأسيس حسب التجمع السكاني على الاندماج مع السلسلة الصناعية و جني الفوائد.

الفوائد التشغيلية:

  • تستفيد جميع المنتجات المصنعة داخل هذه المناطق الصناعية من الإعفاء الجمركي على الصادرات لدول مجلس التعاون الخليجي و جميع الدول العربية الموقعة على اتفاقية التجارة العربية الحرة.
  • إعفاءات جمركية على استيراد الآلات و المواد الخام
  • ” ( OSS “نهج مركزية العملاء عبر اعتماد برنامج ” النافذة الواحدة
  • إعفاءات ضريبية.
  • انعدام القيود على تحويل العائدات من الأرباح و رأس المال.
  • أسعار تنافسية للأراضي و المرافق العامة

القوى العاملة:

  • خبرات على أعلى مستوى.
  • مراكز التدريب المهني توفر القوى العاملة الماهرة.
  • المدن السكنية للعمال توفر خدمات على مستوى عالمي.
  • تسهيل معاملات العمالة عبر خدمات العمالة الأجنبية.

الخدمات اللوجستية :

  • 12 دقيقة فقط البعد عن مطار أبو ظبي الدولي
  • دقيقة فقط البعد عن ميناء جبل علي و مطار جبل علي
  • مشروع إنشاء ميناء أبو ظبي الدولي و ذلك لخدمة مشاريع المناطق الصناعية.

خدمات أخرى:

  • نحن نقدم لمستثمرينا المشورة اللازمة لاختيار قطعة الأرض الملائمة لاحتياجاتهم, و نساعدهم على تحديد متطلباتهم التشغيلية.
  • المواءمة التجارية.

ما هو برنامج " النافذة الواحدة " (OSS) ؟

 برنامج ” النافذة الواحدة “الذي تقدمه المؤسسة العليا للمستثمرين يهدف إلى تسهيل الإجراءات الاستثمارية المطلوبة. من خلال زيارة هذه البوابة سيتمكن المستثمرون من الدخول و انجاز معاملاتهم عبر الانترنت. و هذه البوابة تتضمن:

  • حجز المسميات التجارية.
  • التسجيل و توزيع البيانات لجميع المستثمرين.
  • الحصول على التراخيص الصناعية. الإجراءات الأخرى المتاحة عبر الانترنت:
  • الرسوم.
  • الشكاوى.
  • إجراءات حجز الأراضي.
  • إصدار التراخيص الصناعية.

ما هي المدن الصناعية الموجودة في أبو ظبي؟

يوجد في أبو ظبي أربع مدن صناعية رئيسية و هي: 1. مدينة أبو ظبي الصناعية ( ايكاد 1 ) و هي مخصصة للصناعات الثقيلة و المتوسطة و الصناعات الهندسية و التكميلية, و من ضمنها الصناعات المعدنية و مواد البناء و الألياف الزجاجية و الصناعات البلاستيكية. و تمتد هذه المدينة الصناعية على مساحة 14 كيلومترا مربعا. 2. مدينة أبو ظبي الصناعية ( ايكاد 2 ) و هي مخصصة للصناعات الخفيفة و المتوسطة و الصناعات الهندسية و التكميلية, و م ضمنها الصناعات الخشبية و الهندسية و خدمات النفط و الغاز و مواد البناء و الصناعات الكيمائية. و تمتد هذه المدينة على مساحة 11 كيلومترا مربعا. 3. مدينة أبو ظبي الصناعية ( ايكاد 3 ) و هي تحتوي على مجموعة متنوعة من صناعات النفط و الغاز و الصناعات الخشبية و الهندسية و صناعة مواد البناء. و تمتد هذه المدينة على مساحة 12 كيلومترا مربعا. 4. مدينة العين الصناعية (1-2 ) و تقع العين بين دبي و أبو ظبي. و تركز هذه المدينة على الصناعات المتوسطة و الخفيفة و الهندسية و الصناعات التحويلية, و من ضمنها الصناعات الخشبية و الهندسية و الصناعات الكيميائية و البلاستيكية و مواد البناء و الصناعات الغذائية و النسيج.

ما هو مشروع المدن السكنية للعمال؟

مشروع المدن السكنية للعمال يهدف إلى تلبية الطلب الكبير على مدن سكنية للعمال في إمارة أبو ظبي. و دعت الحاجة إلى نشأتها و ذلك لقدرتها على دعم التطور القوي في الصناعات غير النفطية و تحسين صورة الإمارة. و بالتالي زيادة جلب الاستثمارات و القوى العاملة اللازمة لاستمرار التطور و النمو. و قامت المؤسسة العليا بتطوير هذه المرافق من أجل تحقيق التوازن بين الهدف الوطني المتمثل بتوليد طاقات فورية و توليد عوائد معتدلة للمناطق الصناعية و مطوري المشاريع.

ما هي الرؤية الاقتصادية في أبو ظبي لعام 2030؟

أن تصبح أبو ظبي الواجهة الإقليمية للاستثمارات الصناعية, و تطوير و إدارة مناطق اقتصادية على مستوى عالمي تحفز النمو المستدام و التنمية الاقتصادية.

  • بناء اقتصاد مستدام
  • ضمان تنمية اقتصادية اجتماعية و إقليمية متوازنة تعود بالنفع على الجميع.

تقليل التقلبات في الناتج المحلي الإجمالي من خلال التنويع

توسيع قاعدة المشاريع.

تعزيز القدرة التنافسية.

تجهيز الشباب لدخول القوى العاملة.

زيادة مشاركة المرأة الوطنية في القوى العاملة.

جذب القوى العاملة الماهرة.

تحفيز نمو اقتصادي سريع في المناطق.

الاستثمار في دبي

ما هي البرامج التمويلية المقدمة من صندوق خليفة لتطوير المشاريع؟

  1. المشاريع المتناهية الصغر: برنامج تمويلي للمشاريع الصغيرة بحد تمويلي أقصى 100,000 درهم ويدعم المشروعات التي يمكن البدء فيها من المنزل و لديها التراخيص اللازمة.
  2. خطوة: تم تصميم برنامج خطوة لدعم المشاريع متناهية الصغر بحد أعلى يصل إلى 250 ألف درهم. و ينطوي البرنامج على أبعاد اجتماعية حيث يهدف إلى إنشاء وتنمية مصادر دخل للفئات المستهدفة.
  3. بداية: تم تصميم برنامج بداية لدعم المشاريع الصغيرة و المتوسطة الجديدة, حيث يتم توفير قروض لأصحاب هذه المشاريع بحد أعلى يصل إلى ثلاثة ملايين درهم.
  4. زيادة: تم تصميم برنامج زيادة لدعم المشاريع الصغيرة و المتوسطة القائمة و التي يرغب أصحابها بتوسعتهاو تنميتها بحد أعلى يصل إلى خمسة ملايين درهم
  5. تصنيع: أطلق صندوق خليفة برنامج تصنيع التمويلي لتوفير التمويل اللازم للمشاريع الصناعية الصغيرة و بحد أقصى يصل إلى 10 ملايين درهم مما يساهم في تعزيز نمو المؤسسات الصغيرة و المتوسطة في القطاع الصناعي و تحفيز التنوع الصناعي و النمو الاقتصادي في دولة الإمارات.
  6. زرعي: برنامج زرعي موجه لدعم المواطنين العاملين في القطاع الزراعي و تطوير مزارعهم عبر تشجيعهم على استخدام أحدث التكنولوجيا و نشر أساليب الزراعة غير التقليدية القائمة, و ذلك بالتعاون مع مركز خدمات المزارعين و مركز الأمن الغذائي في أبو ظبي.
  7. الحاصلة: برنامج الحاصلة هو برنامج دعم مالي و فني مشترك بين صندوق خليفة لتطوير المشاريع و جمعية صيادي الأسماك في أبو ظبي و ذلك لتمكين المواطنين العاملين بنشاط صيد الأسماك لتنمية قدراتهم و تحسين ظروفهم المعيشية.

ما هي مؤسسة محمد بن راشد لتنمية المشاريع الصغيرة و المتوسطة؟

هي مؤسسة تهدف إلى مساعدة أصحاب المشاريع الصغيرة على تأمين التمويل اللازم لتأسيس أعمالهم، لديها مجموعة متنوعة من برامج التمويل لتخفيف هذا التحدي و تمكين رواد الأعمال في جميع المراحل, و إجراءات الحصول على الدعم المالي التي تتطلب خطة عمل مفصلة.

ما هي المعايير الواجب توفرها في المشاريع للحصول على الدعم المالي؟

  1. . التزام صاحب المشروع
  2. البارمترات ( الحدود ) المالية.
  3. أن يكون المشروع ذو فكرة فريدة
  4. حساسية المشروع لتحديات بدء التشغيل و النمو
  5. المخاطر التجارية
  6. . جودة خطة العمال

ما هي الفوائد الرئيسية من الحصول على عضوية مؤسسة محمد بن راشد لتنمية المشاريع الغيرة و المتوسطة؟

  1. . إصدار الرخصة التجارية مع إعفاء من الرسوم المحلية ( التي تشمل دائرة التنمية الاقتصادية و بلدية دبي ) لمدة ثلاث سنوات من تاريخ صدور الترخيص ( لا يشمل ذلك الرسوم المفروضة من الجهات الاتحادية ). التجديد السنوي للتراخيص و إجراء التعديلات عليها بالحد الأدنى من الرسوم.
  2. الحصول على عضوية غرفة دبي للتجارة و الصناعة لمدة ثلاث سنوات.
  3. للحصول على إعفاء لتجديد كفالة العمل يجب تلبية كافة الشروط و الحكام, مع استثناء ( الإنكماش و الصيانة العامة و شركات الأمن و الخدمات النفطية و شركات التنظيف و شركات توريد العمالة ).
  4. الحصول على خصم على تأجير المباني من الجهات الحكومية وشبه الحكومية مثل ( الأوقاف و دبي للعقارات و تيكوم و أسواق )
  5. تقديم الدعم اللازم من قبل الجهات الحكومية من أجل تسهيل إجراءات الشركة

ما هي الشروط لتصبح عضو في مؤسسة محمد بن راشد لتنمية المشاريع الصغيرة و المتوسطة؟

  1. . أن يقع المشروع في إمارة دبي.
  2. أن تكون ملكية و إدارة المشروع كاملة لمواطني دولة الإمارات العربية المتحدة.
  3. إن كان تقديم الطلب لمشروع قائم, يجب أن لا يتعدى تاريخ التأسيس ثلاث سنوات.
  4. يتم تسجيل و إصدار رخصة واحدة فقط خلال فترة الإعفاء في المؤسسة, و يمكن الحصول على ترخيص أخر إذا كانت أنشطة الترخيص الجديد متوافقة مع الترخيص الأول.
  5. أن لا يكون لدى مقدم الطلب أكثر من أربعة رخص عند التقديم.

ما هي المناطق الحرة في دبي؟

هناك أنواع مختلفة من المناطق الحرة في دبي: منطقة جبل علي الحرة

المنطقة المالية الحرة: 1. مركز دبي المالي العالمي. 2. سلطة مركز دبي للسلع المتعددة. 3. بورصة دبي للذهب و السلع.

. منطقة دبي الحرة للتكنولوجيا و الإعلام: 1. مدينة دبي للإعلام. 2. منطقة الإنتاج الإعلامي العالمية. 3. مدينة دبي للاستوديوهات. 4. مدينة دبي للإنترنت. 5. واحة دبي للسيليكون. 6. مجمع دبي للتقنيات الحيوية و الأبحاث.

المناطق الحرة الأخرى: 1. قرية المعرفة. 2. مدينة دبي الأكاديمية. 3. مدينة دبي الطبية. 4. المدينة العالمية للخدمات الإنسانية. 5. منطقة دبي للتعهيد. 6. المنطقة الحرة بمطار دبي. 7. مدينة دبي الملاحية. 8. مدينة دبي اللوجستية. 9. مجمع الطاقة و البيئة. 10. المنطقة الحرة دوكامز 11. مدينة دبي الرياضية.

ما هو برنامج انطلاق؟

صمم برنامج انطلاق لمساعدة مواطني دولة الإمارات العربية المتحدة و القاطنين بإمارة دبي على بدء خطواتهم الأولى نحو دخول عالم الأعمال, ويهدف البرنامج إلى دعم و مساندة أصحاب الأعمال من خلال توفير ألية عمل تعزز من فرص النجاح لأصحاب المشاريع. و لتحقيق ذلك, أنشئ سمو الشيخ محمد بن راشد هذا الصندوق لتوفير الدعم اللازم خلال المرحلة الأولى و لمدة ثلاث سنوات. الدعم المقدم لأصحاب المشاريع مثل التراخيص و الدورات التدريبية و الدعم المالي و القانوني و التسويق و الدعم التقني و الخدمات الاستشارية. و هذا سيمكن المشاركين في برنامج انطلاق ليصبحوا رواد أعمال و قادرين على تحقيق النمو.

ما هي الفوائد الرئيسية للاستثمار في المنطقة الحرة لجبل علي؟

  • الملكية الأجنبية %100.
  • إعفاء من ضريبة الشركات لمدة 50 عاماً ( امتياز قابل للتجديد )
  • عدم وجود قيود على ترحيل رأس المال إلى الخارج.
  • إعفاء من رسوم الاستيراد أو إعادة التصدير.
  • إعفاء من ضريبة الدخل الفردي.
  • عدم وجود قيود على العملات.
  • عدم وجود أية قيود على استقدام الكفاءات أو العمالة الأجنبية.
  • إمكانية رهن العقار الخاص بعملك لصالح بنك أو مؤسسة مصرفية.
  • توافر الخدمات الجمركية داخل المنطقة الحرة.

لما تستثمر في دبي؟

و أخيراً فإن الفوز في اكسبو 2020 سيخلق فرصاً لا نهاية لها و سيجذب الاستثمارات الواردة جنباً إلى جنب لتدعيم قطاع محوري مثل الترفيه و الضيافة و العقارات و البناء و النقل. و سيوفر هذا الحدث فرصاً ستكون الشركات الصغيرة و المتوسطة قادرة على الاستفادة منه.